Новости
Акт обследования принимает новую форму
Недавно появилась информация о том, что предыдущий приказ Министерства экономического развития страны утратил свою силу. Ввиду этого, был издан новый приказ, в котором указаны все изменения, касающиеся правильности осуществления кадастрового учета имущества недвижимого характера. Также здесь указаны особенности, касающиеся регистрации прав государственного характера на все имущество недвижимого характера.
Особенности
С вступлением в силу новых положений из приказа, все старые утрачивают свою силу. На протяжении девяти месяцев после того, как вступит в силу новый приказ, должна быть выполнена регистрация прав на имущество недвижимого характера. В соответствии с этим должны быть представлены новые акты обследования. Акты должны быть заверены электронной подписью инженера, который занимался всеми необходимыми работами.
В новой форме акте обследования имеется дополнительный реквизит в виде представленной информации о всех выполненных кадастровых работах. Как правило, в данном реквизите отмечается вся информация по отношению к объекту недвижимости, к которому выполнялись все работы кадастрового характера. Помимо этого, здесь должна быть указана вся информация по поводу наличия в ЕГРН информации, касающейся зарегистрированных прав на изучаемый объект недвижимости.
Указаны все требования, предъявляемые к акту в новой форме:
- В реквизитах Дата либо время, когда рассматриваемый объект перестал существовать, должна быть указана точная дата. Она должна быть указана с уточнением числа, месяца и года данного обстоятельства. Требования распространяется на все объекты, по отношению к которым подготавливается Акт;
- В реквизитах “Заключение специалиста” должна быть указана связная информация по поводу принятие того либо иного решения, здесь должна быть отмечена причина либо несколько причин, почему кадастровый инженер поступил именно таким образом. В результате изучения данной информации становится понятным, почему рассматриваемая недвижимость просто перестала существовать;
- В ситуациях, когда на подготовленный в электронном виде акт, налагаются требования о необходимости распространить представленную информацию по поводу конкретного объекта в письменной форме, должно быть принято соответствующее решение. Письменный документ должен иметь подпись кадастрового инженера и печать. Именно этот специалист будет отвечать за достоверность и полноту представленной информации;
- Список документов, на основании которых будет составляться Акт, также был изменен;
- Уточнена информация по поводу тех ситуаций, когда у заказчика не будет указано в документе работ кадастрового характера. Следует отметить, что отсутствие такой информации не будет являться нарушением. С другой стороны, в Акте должна быть отмечена причина, почему кадастровый инженер принял соответствующее решение.