Новости

Жилищный вопрос во все времена является злободневным. Квартиры покупают, продают, обменивают. В связи с этим актуальным является и вопрос стоимости квартир и коттеджей, земельных участков и дач. Агентство недвижимости Сергиев Посад уже много лет успешно занимается реализацией недвижимости в Москве и Московской области: мы поможем в короткие сроки найти покупателей, подготовим договор, оформим документы.

Многих интересует вопрос – стоит ли отложить покупку квартиры «до лучших времен»? У каждого человека свои лучшие или худшие времена, а аналитики прогнозируют падение цен к концу года. Так, по прогнозам одних экспертов снижение достигнет 10-15%, другие уверены в 30%. Самый большой спад цен предполагается в сегментах недвижимости бизнес- и премиум-класса. Это связано с тем, что запрос на элитное жилье заметно снизился, и эта тенденция только набирает обороты.

Относительно доступного жилья прогноз снижения цен составляет всего лишь 5-10%: на новые и б/у квартиры. Это связано с тем, что спрос на недорогую недвижимость не уменьшается. Такая тенденция сохранится на полтора – максимум два года.

В данный момент дисконт на новостройки находится в рамках 10-30% Компании привлекают клиентов либо субсидированной ставкой, либо предлагают ремонт под ключ как бонус, либо рекомендуют ипотеку с невысокой ставкой. Однако в процентном соотношении востребованность б/у жилья уверенно увеличивается, по сравнению с квартирами в новостройках.

Ставки, кредиты

Новый год стартовал с подорожания жилищной ипотеки до 8%. Семейная ипотека держит ставку в 6%. Ипотека на б/у жилье также не радует высокой ставкой. Однако аналитики прогнозируют, что стоимость вторички достигнет уровня начала 2020 года. В процентном эквиваленте – это снижение на 30%. Причина — квадратные метры в ближайшие пару лет подешевеют.

Это хорошо для покупателей и плохо для продавцов. С учетом удешевления квадратных метров по проценту в месяц, желающим продать свою недвижимость нужно поторопиться.

Риэлторы Сергиева Посада помогут быстро найти нужно клиента на покупку вторички. Ваш вопрос – наш ответ.

Цены на квадратные метры вторички даже при ипотечной ставке 8% будут снижаться, а спрос на нее – возрастать. Здесь можно найти выгодные варианты и скидки.

Вывод

Минстрой рекомендует не ждать большого снижения цен на квартиры, так как стоимость отделочных и стройматериалов снижаться в ближайшие годы не будет, как и стоимость отдельных логистических процессов. Соответственно, ожидать резкого снижения цен на дома и квартиры тоже не следует. Это касается квартир от застройщика. Спрос на вторичное жилье будет только возрастать.