Новости

Эксперты отметили снижение количества объявлений о продажи вторичного жилья в январе 2022 года. Статистика касается территории Московской области и Москвы без учета ТиНАО и ЗелАО. По сравнению с декабрем 2021 года, падение произошло на 42% – и это довольно существенная разница, почти вполовину. Данные были представлены сервисом Arina, который помогает подбирать недвижимость обычным гражданам и инвесторам.

Многие связывают подобное падение с периодом праздников, но, вполне возможно, здесь есть ещё один, более существенный фактор. Так, ряд экспертов предположил, что такая тенденция может быть связана с очередной волной коронавируса.

Очень интересная статистика, особенно, если взглянуть на ноябрьские и декабрьские данные. Тогда предложения продажи вторичного жилья в Московской области шли ровно. В ноябре на онлайн-площадках по продаже недвижимости было размещено, в среднем, 6,7 тыс. объявлений, а в декабре – 6,8 тыс. Тогда как в первом месяце 2022 показатель достиг отметки в 3,8 тыс. предложений.

Если судить о том, какие части столичного региона продемонстрировали наибольшую тенденцию падения, то тут в лидерах значится Южный АО – падение сразу на 52%. На втором месте расположился ЮВАО с 40 процентами падения. При этом из всех округов только Северо-западный продемонстрировал положительную динамику – произошло увеличение количества объявлений о продаже вторичного жилья до 3 тыс., рост составил 3%.

Представители компании Arina не раз отмечали, что при составлении статистики они используют технологию искусственного интеллекта. Это не единственный случай использования ИИ в теме недвижимости, достаточно вспомнить Matterport с их виртуальными 3D-турами по квартирам.

Организация учитывает при анализе только уникальные объявления, а те сообщения о продаже недвижимости, в которых не заполнена основная информация и ключевые слова – таковыми не считаются.

Основатель компании Arina Дмитрий Дьяконов отметил, что самая вероятная причина уменьшения активности на рынке вторичного жилья – ситуация с коронавирусом, а именно, новая волна эпидемии, связанная, в том числе, со штаммом Omicron.

С ростом количества заболеваний, и введением новых ограничительных мер со стороны властей, спрос на недвижимость заметно уменьшился. Но после стабилизации ситуации, активность на рынке вторичного жилья должна возрасти.

Отметим, что Московская область является одним из самых привлекательных регионов для покупки недвижимости. Неудивительно – в ней расположен административный и политический центр всей России, город Москва. Цены на жилье здесь больше, чем в других регионах РФ, но и перспективы в столице немалые. Уровень зарплат в Москве традиционно выше, чем по всей России, здесь большие возможности для карьерного взлета.

Если вы думали над тем, чтобы приобрести или арендовать жилье в Москве – воспользуйтесь услугами агентства недвижимости Сергиев Посад.

Сергиев Посад – это российский город, расположенный на северо-восток от столицы. Здесь цены на недвижимость в разы ниже, чем в главном городе России, что подкупает многих инвесторов и людей, желающих приобрести жилье. При этом по качеству недвижимости Сергиев Посад не уступает Москве, более того, это очень красивый древнерусский город, в котором удобно жить, и в котором есть на что посмотреть.

Одним из выгодных преимуществ покупки недвижимости в Сергиеве Посаде есть небольшое расстояние города до Москвы – всего 74 км. Поэтому с города можно удобно добраться до столицы, в случае необходимости.

Риэлтор в Сергиевом Посаде поможет вам выгодно купить, либо продать различные объекты недвижимости:

1) Дом с земельным участком;

2) Квартиру – для себя или семьи;

3) Дачу – для отдыха на природе, а также выращивания собственных овощей и фруктов.

Обратная связь

Появились вопросы по нашей деятельности? С радостью ответим на них, достаточно связаться с нами по указанным на сайте контактным данным. Риэлтор поможет подобрать лучший вариант недвижимости, либо продать свою по самой выгодной цене.