Новости

В Сергиевом Посаде огромная территория получит новое развитие

В Сергиевом Посаде полным ходом идет обновление заброшенных территорий, а также модернизация старых зданий. Одним из крупных событий марта этого года стала продажа крупного имущественного комплекса частному инвестору. Этот комплекс располагается в северной части города, рядом с Новоугличевском шоссе. Теперь эта территория в 2,8 га будет модернизироваться и станет новым украшением города.

Важность продажи комплекса для Сергиева Посада

Заброшенный имущественный комплекс на севере города долгое время оставался бесхозным. Основные характеристики этого комплекса:

• общая территория 2,8 га земли;
• 7 строений на территории;
• общее количество площади строений — 4 тысячи кв. м.

Все эти здания давно простаивали, постепенно разрушаясь, земли вокруг также становились депрессивными. Это все вместе влияло на развитие целого района города.

Как отмечают в агентствах недвижимости Сергиева Посада, цены на квартиры в этом районе города были существенно ниже, по сравнению с другими. Это же явление наблюдалось и в промышленной недвижимости. Кроме того, сами по себе земли не использовались.

Собственник, купивший с аукциона комплекс, ведет свою деятельность в разных направлениях. На момент покупки эта компания еще не определилась с тем, как будут использоваться здания и земли. Скорее всего, сами постройки будут снесены, как устаревшие.

Для использования самой земли существует всего три варианта:

• здесь будет выстроен жилой комплекс, а сама земля сменит назначение;
• территория будет использована под застройку общественных зданий, торговых центров и зоны отдыха;
• изначальное назначения сохраниться, и здесь снова будет возведена производственная база.

В любом случае, как считают риэлторы Сергиева Посада, модернизация территории даст новые рабочие места, активизирует жизнь района. Следствием этого станет повышение цен на другие объекты недвижимости, которые находятся рядом. Именно поэтому многие частные инвесторы уже сейчас стараются купить квартиру в Сергиевом Посаде в этой части города. Так как в этом районе большую площадь занимает частная застройка, то инвесторы стараются купить дом в Сергиевом Посаде и в этом секторе, что является весьма выгодным вложением.

Как будут развиваться другие территории в Сергиевом Посаде

За продажу этого бесхозного производственного комплекса администрация города выручила 77,6 млн рублей. Эти средства пойдут на развитие города Сергиев Посад, а именно:

• на развитие инфраструктуры;
• на строительство школ и детских садов;
• на возведение объектов здравоохранения.

Таким образом, продажа комплекса косвенно также повлияет на все развитие города Сергиев Посад в целом.