Новости

Кадастровые работы

Чтобы оформить земельный участок в собственность, потребуется произвести постановку на государственный кадастровый учет. Человеку, который далек от юридических вопросов, будет трудно справиться с поставленной задачей самостоятельно. В помощь придёт кадастровый инженер Сергиев Посад из надёжной компании, занимающейся данным вопросом. Сотрудник поможет в короткие сроки справиться с поставленной задачей. Обращение в специализированную компанию позволит избежать многих трудностей.

Документы, необходимые для постановки на учёт

Процедура кадастровых работ включает в себя процесс сбора и подготовки необходимой документации. В них прописывается вся существующая информация о недвижимости, которая присутствует в собственности. Кадастровые работы осуществляет инженер, имеющий аттестат с подтверждением квалификации. Только специалист, у которого есть данный документ в наличии, может выполнять функции в постановке на учёт.

Список необходимых документов:

• Межевой план;
• Технический план;
• Акт обследования.

Межевой план составляется, учитывая кадастровую выписку о земельном участке или информацию о территории. В документ вписываются обновлённые данные. Технический план включает в себя информацию о помещениях, зданиях, иных сооружениях и объектах недвижимости, которые находятся на земельном участке. Акт обследования строения является подтверждением его сноса. Он заполняется в случае гибели или уничтожении ранее существовавшего объекта.

Этапы проведения кадастровых работ

Только у кадастрового инженера есть полномочия на осуществление действий, связанных регистрацией и идентификацией недвижимости. После проделанных работ производится занесение результатов в единую базу Росреестра. Все внесённые данные, вписанные кадастровым инженером в официальный документ, можно проверить через выписку из ЕГРН. Всего существует несколько главных этапов. Каждый из них обладает индивидуальной последовательностью.

Этапы процесса:

• Детализация работы;
• Топографическая съемка;
• Спутниковый анализ данных;
• Запрос дополнительной информации;
• Межевание;
• Получение документации;
• Подписание документов.

На первом этапе подаётся заявка на оказание услуг и сбор документов. Далее проводится топосъёма, в которой используется только специальное, зарегистрированное оборудование. На этом этапе составляется схема расположения земельного участка. При возникновении трудностей с замерами проводится спутниковый анализ данных по ЗУ. Это дорогостоящий способ, который используется в том случае, когда физически определить границы участка невозможно. Схема планировочной организации земельного участка является более точной.

При необходимости, происходит запрос дополнительных данных в официальной государственной службе. Раздел земельных участков предполагает обязательную точность. Поэтому, чтобы исключить даже малейшие недочёты, запрашиваются достоверные данные и информацию, которых не достаёт. Объединение земельных участков также порой требует запрос недостающих координат. Межевание – один из основных этапов. Осуществляется на основе присутствующего плана земельного участка.

Далее после всех проделанных работ заявитель получает на руки техническую документацию. Она выдаётся в печатной и электронной форме. Далее документы подписываются всеми сторонами. Это происходит в случае, когда заявитель согласен с результатами выполненных работ. Акт обследования подписывается инженером, в качестве исполнителя, а также заявителем, соседями и органами власти. После чего собственник участка получает на руки все необходимые документы.

Заключение

Наша компания поможет осуществить межевание Сергиев Посад и выполнит все необходимые работы по постановке участка на кадастровый учет. Мы гарантируем предоставление профессиональной поддержки на каждом этапе процесса. Наши специалисты имеют большой опыт в такого рода работах и выполнят все поставленные задачи качественно в установленный срок. Обращение за квалифицированной помощью позволит избежать множества трудностей, которые встречаются в процессе постановки участка на кадастровый учет.