Новости

Строить дома в Сергиевом Посаде, как и во всем Подмосковье, теперь будут по новым стандартам. Новые Стандарты качества по строительству жилья были озвучены застройщикам в ходе онлайн-совещания правительства Подмосковья, застройщиков и риелторов. Во встрече также приняли участие и представители агентств недвижимости Сергиева Посада. Эти официальные правила вступили в силу 8 августа 2021 года.

Новые стандарты качества

По современным стандартам качества стараются работать уже многие застройщики, так как многие жители оценивают недвижимость именно с точки зрения комфорта для себя. Особенно это важно в городах Подмосковья, которые являются историческими или культурными центрами. К примеру, купить квартиру, дом, дачу в Сергиевом Посаде многие стараются именно из-за инфраструктуры города, его приятного архитектурного и культурного облика.

Но теперь эти стандарты качества закреплены на законодательном уровне. Это важно прежде всего для застройщиков и покупателей бюджетного жилья. Теперь новым стандартам должны соответствовать любые здания, в том числе возводимые по государственным программам, в рамках реновации или обновления жилого фонда.

Для жителей это означает прежде всего то, что льготное жилье, которое они будут получать, будет не хуже коммерческих квартир. Это важно, так как большинство нынешних льготных программ подразумевает частичную компенсацию затрат. Многие для того, чтобы получить новое, более комфортное и просторное жилье продают квартиру, дом, дачу в Сергиевом Посаде. Резонно, что даже при наличии большого количества льгот и субсидий, людям хочется приобретать удобное жилье.

О новых условиях сообщил губернатор Подмосковья Андрей Воробьев на встрече с застройщиками. На онлайн-мероприятии присутствовали представители профильных министерств Московской области, сотрудники 30 компаний-застройщиков, риелторы Сергиева Посада и других городов Подмосковья.

Как озвучил губернатор, новые жилищные стандарты включают в себя:

• дворы – свободные от излишних парковочных мест;
• запрет на мусоропроводы;
• безбарьерные входы в подъезд на уровне улицы, без сложных пандусов и высоких ступеней;
• места для колясок и велосипедов в подъездах;
• эстетичный вид фасадов;
• обязательное остекленение балконов и лоджий;
• оснащение видеонаблюдением подъездов, лестничных клеток и дворов;
• использование скоростных лифтов;
• комплексное благоустройство придомовых территорий с наличием скверов, детских игровых и спортивных площадок, мест для выгула собак;
• оформление домов и дворов удобными навигационными и адресными табличками.

Стоит отметить, что большинство новых зданий, которые возводятся в Сергиевом Посаде или были построены в недавнее время уже соответствуют этим стандартам.

Процесс внедрения новых стандартов

Внедрение новых стандартов начнется поэтапно с этого года. Новые проектные декларации будут приниматься только в случае соответствия данным правилам. Именно с этой целью была проведена встреча с застройщиками, чтобы донести до них основные приоритеты.

Здания, которые сейчас находятся на этапе строительства, будут возводиться согласно уже принятым проектам.

Стоит отметить, что коммерческое жилье классов комфорт и бизнес в большинстве городов Подмосковья уже соответствует подобным требованиям. Однако жилье, которое возводится в эконом сегменте, зачастую не соответствует этим стандартам. Такая разница рождает большое количество недовольства, споров и претензий.

Как отмечают риэлторы Сергиева Посада, в этом городе жилье строится по высоким стандартам, что обусловлено прежде всего культурной значимостью самого города. Многие стараются купить квартиру в Сергиевом Посаде из-за эстетической и исторической привлекательности этого места. Закономерно, что и к жилью предъявляются такие же требования. Было бы странно жить в красивом городе, но в неудобной квартире. Теперь подобное качественное жилье будет возводиться и во всех городах Подмосковья.

Особое внимание чиновников будет обращено прежде всего на дома, которые будут строиться в рамках проекта реновации. Строительство этого жилья взамен морально устаревших строений начнется в ближайшем будущем, а первые квартиры жители смогут получить в 2023 году. На данный момент идет подготовка, одним из этапов которой стало утверждение новых жилищных стандартов.