Новости

Новый дом для аварийного жилья

В Сергиевом Посаде полным ходом идет расселение аварийного жилья. Для решения этой проблемы в настоящее время действует сразу несколько национальных и региональных программ, сориентироваться в которых жителям округа помогают риэлторы Сергиева Посада. В конце сентября в областном Министерстве строительного комплекса были подписаны документы о строительстве еще одного дома по улице Второй Кирпичный завод.

Особенности нового дома на улице 2-й Кирпичный завод

На днях служба по связям с общественностью Министерства строительства Подмосковья сообщила, что принято решение о возведении нового жилого здания для владельцев квартир аварийного жилья в Сергиевом Посаде. Здание будет построено до конца 2023 года по улице 2-й Кирпичный завод на ранее выделенном для этого участке земли. Об этом же сразу стало известно в агентствах недвижимости Сергиева Посада, которые сразу проинформировали своих клиентов.

Новостройка будет возводиться по национальной программе со звучным названием «Жилье и городская среда». Дом будет сдан в эксплуатацию в конце следующего года, то есть до 1 января 2024 года. Всего по этой программе в этот же срок планируется возвести 30 домов в 14 районах Подмосковья. В агентстве недвижимости Сергиева Посада отмечают, что всего в регионе насчитывается 38 районов. То есть лишь в части округов будут возведены новые дома по этой программе. И округ Сергиев Посад в этом списке есть.

О ключевых характеристиках нового здания журналистам и риэлторам в Сергиевом Посаде рассказал министр стройкомплекса Подмосковья Владимир Локтев:

• в здание будет 180 квартир;
• всего в новостройку заселяться 429 человек;
• застройщиком дома будет ООО «Стройкомплекс»;
• всего с помощью этого дома будет освобождено 8 тыс. квадратных метров аварийного жилья.

Владельцам аварийного жилья будет предоставлено более комфортное, современное и просторное жилье. Конечно, дом будет отвечать все современным требованиям жизни. Поэтому многие хозяева аварийных квартир стараются продать дачу в Сергиевом Посаде или другую недвижимость, чтобы выкупить у властей дополнительные квадратные метры.

Подробнее о программе

Действие программы «Жилье и городская среда» на территории всей России рассчитано до конца 2024 года. Однако губернатором Московской области Андреем Воробьевым поставлена задача перед строителями ускорить работы и выполнить переселение семей, чьи дома признаны аварийными до 1 января 2017 года, досрочно, то есть до конца 2023 года. Администрация, строительные организации и агентства недвижимости в Сергиевом Посаде поддерживают это решение главы региона и всеми силами стараются реализовать его.

В частности, риэлторы Сергиева Посада тщательно следят за всеми изменениями в программе. Специалисты помогают правильно оформить документы на получение нового жилья и собрать нужные справки. Также сотрудники помогают продать квартиру в Сергиевом Посаде, даже в тех случаях, если дом является аварийным и собственники не хотят ждать переселения.

В рамках данной программы реконструкции подвергнется не только жилой фонд, но и общественные здания: поликлиники, больницы, детские сады и школы. Также будет благоустроена и придомовая территория как в новостройках, так и вокруг домов, которые не подлежат сносу.

Отдельно подавать документы на вступление в эту программу не нужно. Новые квартиры автоматически распределяются между владельцами недвижимости, которая была признана аварийной до 1 января 2017 года. Многие агентства недвижимости также контролируют эту ситуацию. Поэтому риэлторы вовремя советуют продать дом в Сергиевом Посаде, чтобы выручить дополнительные деньги для приобретения лишних метров. Также многие находят возможность продать ненужный или неблагоустроенный земельный участок в Сергиевом Посаде с той же целью.

После того, как в конце 2023 года завершиться эта программа модернизации городской среды, начнется новый этап. Он состоит в предоставлении комфортного жилья владельцам квартир в домах, признанных непригодными для жизни до 1 января 2021 года, то есть всего лишь 2 года назад. Таким образом расселение аварийного фонда идет в Сергиевом Посаде ускоренными темпами.