Новости

Новый квартал на месте Семхоз поля

Скоро в пригороде Сергиева Посада появится новый, благоустроенный квартал таунхаусов. Расположен он будет на месте знаменитого Семхоз поля. Под застройку выделено более 440 тысяч квадратных метров земли. На этой площади появится малоэтажные дома, городские и коммерческие здания. Новый район обещает стать комфортным для жизни и весьма привлекательным для инвесторов. Агентства недвижимости Сергиева Посада уже заинтересовались новыми зданиями на этой территории.

Планы застройки Семхоз поля

Застроить участок с хорошей транспортной доступностью вблизи города Сергиев Посад планировалось давно. Более 4 лет администрация округа рассматривала разные варианты застройки. В начале 2021 года было принято решение о застройке и утвержден проект. Также был утвержден застройщик, который будет реализовывать этот проект и привлекать инвестиционные средства.

Площадь всего старого Семхоз поля будет разделена на две части. Одна часть будет отведена под жилые кварталы. Здесь расположатся:

• Малоэтажные здания с собственной придомовой территорией или таунхаусы
• Здания под магазины шаговой доступности
• Подземные паркинги
• Парки и скверы
• Школа на 550 мест
• Два детских садика в разных частях территории
• Часовня
• Котельные и другие технологические помещения
• Помещения под салоны красоты, медицинские кабинеты и клиники, и другие организации услуг

Такой набор недвижимости сделает жизнь новоселов приятной и комфортной. Риелторы Сергиева Посада отмечают также и хорошую транспортную доступность нового района. Транспортную доступность обеспечивают:

• Железнодорожная станция Семхоз
• Крупные автомобильные дороги
• Небольшие городские дороги близлежащих населенных пунктов

Поэтому во многих агентствах недвижимости Сергиева Посада видят выгоду от покупки квартиры или дома в этом районе. Многие жители округа также задумались и о том, чтобы продать квартиру или земельный участок для приобретения более комфортного жилья.

Вторая часть территории Семхоз поля будет посвящена коммерческой и деловой недвижимости. Здесь будут построены:

• Торговый центр
• Гостиницы
• Помещения под магазины
• Рынок
• МФЦ

Деловой квартал сделает более интересной и комфортной жизнь не только новоселов Семхоз поля, но и жителей близлежащих населенных пунктов: Машино, Матренки, Вишенка, Дубки и других.

Этапы застройки Семхоз поля

Строительство на Семхоз поле началось летом 2021 года. Застройщик корпорация «Кошелев» уже начал работы по подготовке площадки. Завершить строительство планируется через 2-3 года. Сначала будут возводится жилые здания и инфраструктура к ним, а затем будет построен деловой квартал.

Строительство будет проходить под надзором властей и общественности, а именно:

• Администрации округа
• Администрации Московской области
• Агентств недвижимости Сергиева Посада
• Местных жителей
• Собственников новой недвижимости

Всего в благоустройство нового микрорайона корпорация «Кошелев» планирует вложить 15 миллиардов рублей.

Застройщик корпорация «Кошелев» известен своими строительными проектами в Самаре и Калуге. Проект застройки Семхоз поля – это новый этап в работе и развитии застройщика, что весьма важно для него.

Продажа первых квартир в таунхаусах ориентировочно начнется через полгода. Многие агентства недвижимости Сергиева Посада уже планируют купить квартиру или дома в Сергиевом Посаде, в этом районе с целью инвестиционного вложения средств и дальнейшей продажи.

Учитывая инвестиционную привлекательность квартала, многие местные жители также планируют продать квартиру, дом, дачу в Сергиевом Посаде, чтобы приобрести комфортное городское жилью ближе к природе. Наиболее быстро реализовать сделку и подобрать удобный вариант как продажи квартиры, так и расширения жилья или инвестирования средств проще и быстрее прежде всего с помощью риелтора в Сергиевом Посаде.

В новых домах также будет доступна льготная ипотека или покупка квартиры по льготным государственным программам. Благодаря этому многие семьи получат прекрасную возможность существенно улучшить свои жилищные условия и купить квартиру в удобном для себя и детей районе.