Новости

Право на владение придомовой территорией вступает в силу только после официального внесения в Единый государственный реестр, и дальнейшего получения кадастрового номера. Жильцы имеют право на придомовые участки. Об этом власти самоуправления умалчивают. Поэтому, обращаться с подобными вопросами, лучше в компетентные организации, например в Золотой Стандарт. Это не тральная сторона, всегда вам объяснит ваши права на земельные участки многоквартирных домов. Доверьте правильное оформление на межевание, нашим специалистам в данной области.

Для начала, кадастровый инженер поможет грамотно составить заявление, в котором должно быть прописано:

— Вы просите сформировать и оформить данный участок в собственность. Об выделение писать не нужно. Это изначально не правильно в отношении земельных участков многоквартирного дома. Обязательно пропишите то, что участок находится под многоквартирным домом и прилегающую к нему конкретную территорию. Топосъёмка поможет определить чёткие границы. Обо всех тонкостях данного вопроса, проведите консультацию у наших юристов. Поймите, сами вы ничего не решите. Всё должно быть грамотно оформлено с точки зрения закона и ваших заявленных прав.

— Лучше оформить земельный участок через Золотой Стандарт и знать, что жильцы с соседних многоквартирных домов не построят себе гараж на вашей территории. До оформления и получения документов, ничего строить и устанавливать нельзя. Это нарушение, может вам дорого обойтись. Вам понадобиться: технический план и топографическая съёмка. Всё это делает наша организация.

Поэтому, наш профессиональный подход, сможет решить вопрос с разделением придомового участка и земель вокруг вашего дома. Наши эксперты решат любые сложные вопросы по межеванию, даже если на участках находятся гаражи, детские площадки или другие прилегающие сооружения. Даже если вы объединитесь всем домом, то с оформлением вам изрядно придётся повозиться и потратить не мало сил. Для этого и существует Золотой Стандарт, чтобы сократить мытарства с оформлением, а быстро и грамотно всё оформить в рамках закона.

Если не оформить межевание

В огромном проигрыше остаются только жильцы данного многоквартирного дома. Опишем минусы:

• Вы не сможете потребовать от управляющей компании нормальное очищение территории. У вас не будет привилегий ни на что, да и ответственного лица тоже нет. Значит спрашивать не с кого.
• Вам откажут в программах о капитальных ремонтах, в которых должен быть ваш многоквартирный дом. Поэтому стоит оформить придомовую территорию.
• Соседи с других домом, могут захватить вашу приусадебную территорию. Без соответствующих документов, отстоять свои права в суде не получиться. На это может уйти несколько лет и без результата.

Кто может проводить межевание многоквартирного дома:

— Органы самоуправления и муниципальные власти. Но для этого вам нужно предоставить целый пакет документов.

— Идеальный вариант, это когда все жители проводят общее собрание и решают вопрос с формированием приусадебного участка. При собрании утверждается ответственное доверительное лицо, которое займётся данным вопросом. Выбранный представитель обращается в Золотой Стандарт. В нашей организации есть специальное разрешение и лицензия на проведение землеустроительных работ.

ВНИМАНИЕ: 50% жильцов могут решить вопрос межевания земли многоквартирного дома. Знаете, всегда найдутся те, кто против, особенно в корыстных целях.

Мы сделаем межевой план. В любом случае вам понадобиться схема планировочной организации земельного участка. Сколько стоит участок под многоквартирным домом? Узнать можно и бесплатно, через базу цен налогоплательщиков. Главное изначально решить вопрос с землёй, она будет принадлежать всем жильцам или разделиться между жильцами. В данном вопросе, лучше проконсультироваться, чтобы после оформления не возникло спорных вопросов.

Если есть незаконные постройки, то мы составим акт обследования строения. Что позволит произвести снос. Значит территория может увеличиться. Повторяем, всё нужно оформлять и делать на основании закона. Если вы в данным вопросах не компетентны, то обращайтесь в Золотой Стандарт. Мы найдём правильное решение всех ваших вопросов, по приусадебных земельных участков прилежащих многоквартирным домам.