Новости

2023-й обновил рекорды по вкладам средств в недвижимость. Прирост по сравнению с предыдущим годом составил 67,6% — весьма высокий показатель. Это однозначно можно считать позитивным трендом. Повышение инвестиций в недвижимость сопровождается активным строительством. Создаются рабочие места, поддерживается деятельность строительных компаний и связанных с ними отраслей.

Развитие недвижимости способствует экономическому росту региона. Новые здания, торговые центры, инфраструктурные объекты привлекают бизнес. Они же улучшают условия жизни.

Увеличение инвестиций может привести к росту стоимости недвижимости. Это может быть положительным трендом для владельцев жилья. Однако у покупателей появляется необходимость в услугах профессиональных риелторов, которые подскажут самые выгодные объекты для покупки — как с точки зрения их стоимости, так и функциональности. Инвесторы, направляющие средства в российскую недвижимость, приносят с собой не только деньги, но и опыт, технологии, новые бизнес-идеи. Это свидетельствует о высокой роли финансовых вложений для развития отрасли.

В 2023-м в недвижимость было вложено 833 млрд. руб. Со старта 2000 года — это наиболее значимый показатель. Общий объем инвестиций по итогам 2023 года равен 833 млрд. руб. — рекорд со времен 2000 года. Прирост в процентах за год превышает все показатели, начиная с 2016, когда проявилась колоссальная отметка в 93%.

Эксперты считают, что на столь положительную статистику повлиял ряд факторов. Один из ключевых — успешный сбыт ключевых объектов. Одной из наиболее крупных сделок была продажа 14 ТРЦ «Мега». Также большую роль оказали сделки с ТРЦ «Метрополис» и ТРЦ Columbus. 30% от всего объема — это продажи российских объектов зарубежными владельцами. В большинстве случаев они были вынужденными, связанными с санкционным давлением.

Итак, какие объекты пользовались наибольшим спросом?

1) Торговая недвижимость. 39% от всех инвестиций было направлено в нее. Это около 325 млрд. руб. — в 7 раз выше статистики за 2022 год. Позитивный рост связан с крупными операциями и общей конъюнктурой на рынке;

2) Жилые объекты. Предназначены для проживания людей: квартиры, частные дома. 32% от суммы инвестиций (263 млрд. руб.);

3) Офисы. Было вложено 16% от объема (136 млрд руб.);

4) Склады и гостиничные объекты. 54 и 53 млрд. руб. соответственно, это по 6% от итогового значения по всем объектам;

5) Многофункциональные комплексы — приблизительно 2 млрд. Лишь 0,2% всего, и по этим зданиям замечено падение.

Больше информации доступно в агентстве недвижимости Сергиев-Посад

Квалифицированные специалисты готовы предоставить подробные консультации по покупке и продаже жилья. Риэлторы Сергиев-Посада обладают большим опытом работы, досконально знают ситуацию с жилыми и нежилыми объектами недвижимости в регионе. Они подскажут наиболее выгодные варианты, с точки зрения инфраструктуры и цены. Предоставят документальное сопровождение.

Заказать консультацию можно на сайте компании, а также по указанным контактным данным.