Рейтинг Яндекс
+7 (926) 051-04-70 Заказать звонок

Новости

Наши новости

Сдан и введен в эксплуатацию ЖК «Донской»

Владельцы квартир в домах-долгостроях получат ключи в 2021 году

В 2021 году дольщики ЖК «Донской» и «Покровский» будут жить уже в новых квартирах и наслаждаться новосельем. Об этом позаботилась администрация округа Сергиев Посад, застройщики, депутаты Государственной Думы и риелторы Сергиева Посада. Совместными усилиями они смогли решить объективные проблемы строительства. Для жителей города, которые более трех лет ждали новое жилье это стало настоящим подарком.

Сдан и введен в эксплуатацию ЖК «Донской»

ЖК «Донской» начал строиться еще в 2015-2016 годах. В комплекс входит 5 корпусов, которые при этом имеют небольшую этажность. Отличительной чертой домов является то, что они возводятся по инновационной, запатентованной технологии из бетона и кирпича. Благодаря этому стены и перекрытия домов сочетают в себе достоинства обоих материалов:

  • Экологичность кирпича
  • Дышащие свойства натуральной глины
  • Прочность бетона
  • Простоту возведения монолитных бетонных конструкций

Достоинств комплексу добавляет и месторасположение. Многие риэлторы Сергиева Посада именно из-за этих преимуществ рекомендовали клиентам купить квартиру в этих домах. Они расположены, с одной стороны, в густонаселенном районе города с развитой инфраструктурой, с другой стороны, окружены большим количеством достопримечательностей, парков, мест для отдыха и прогулок.

Первый корпус уже был сдан, однако строительство четырех корпусов затянулось. Причин этому было несколько:

  • Изменение грунтовых вод, что повлекло за собой смену проекта и выбор бетона
  • Изменение проекта увеличило себестоимость строительства, что на фоне общего финансового кризиса тяжело сказалось на этапах возведения здания
  • Пандемия COVID-19 также отрицательно сказалась на сроках строительства

Сроки сдачи корпусов переносили несколько раз. Благодаря активному давлению агентств недвижимости Сергиева Посада и общественности здания были внесены в список проблемных и за ними был установлен строгий контроль со стороны администрации города и правительства Московской области. В 2020 сроки сдачи переносились два раза.

И в канун Нового года застройщик и администрация города сделали подарок жителям – все четыре корпуса были введены в эксплуатацию. Накануне Нового года, перед самым праздником, первые 6 человек уже получили ключи от квартир и в январские каникулы смогли заняться ремонтом и переездом. На торжественном вручении ключей присутствовали:

  • Представители администрации города
  • Инна Федотова, министр по жилищной политике Мос. Области
  • Дольщики
  • Представители агентства недвижимости в Сергиевом Посаде

Остальные 162 дольщика смогут въехать в уже готовые здания в январе 2021 года. Учитывая, что многие успели купить квартиру в этих корпусах еще 2015-2016 годах, то радость новых хозяев очевидна. Некоторые дольщики не стали дожидаться сдачи корпусов и с помощью своего риэлтора в Сергиевом Посаде смогли продать доли и на вырученные деньги купить квартиру, земельный участок, дом или дачу. Однако продать квартиру в долгострое, как отметит любой риелтор Сергиева Посада непросто.

Вторая очередь ЖК «Покровский» будет достроена в 2021 году

Владельцы недостроенных квартир в ЖК «Покровский» также получили подарок к Новому году. Вторая очередь в этом жилом комплексе будет сдана в 2021 году и владельцы квартир смогут наконец въехать в них. Так как дом является проблемным, под свой контроль его взяли сразу несколько организаций:

  • Администрация Города
  • Наблюдательный совет портала Дом.РФ
  • Агентства недвижимости Сергиева Посада

Также за строительством дома и тем, как разрешается ситуация с долгостроем, лично наблюдал депутат Государственной Думы и бывший глава округа Сергей Пахомов.

В результате 30 декабря 2020 года было вынесено окончательное решение о сдаче корпусов в 2021 году. Корпуса строились уже несколько лет, а к задержкам в строительстве привели финансовые проблемы застройщика, а затем и его банкротство в 2019 году. Теперь возведением дома занимается другая организация по настоянию администрации округа.

Многие, кто купил квартиру в этих корпусах, ждут свое жилье уже более 5 лет. Некоторым при этом грамотный риелтор Сергиева Посада помог продать квартиру для освобождения денег на покупку другого жилья. Другие дольщики ждут своих жилых метров. Стоит отметить, что достроить дома удалось именно профессиональной и слаженной работе сообщества риелторов Сергиева Посада, которые смогли также организовать дольщиков и грамотно обратиться в администрацию.

Так что 2021 год станет для нескольких сотен жителей Сергиева Посада успешным началом новой жизни в новой квартире.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *