Новости

Сфера недвижимости за последнее время сильно изменилась. Последние события, связанные с пандемией, не могли не отразиться на количестве сделок. Но есть и немало прогрессивных нововведений, которые помогли сделать более доступным приобретение жилья в новостройках.

Условия льготной ипотеки 2021

• Главным и принципиальным требованием использования заниженной ставки по ипотеке является приобретение строящегося жилья. Разобраться в надежности и надежности строительных компаний поможет Агентство недвижимости Сергиев Посад.
• Есть предел по стоимости приобретаемой собственности.
• Для соблюдения условий важен и первоначальный взнос. Он должен быть не менее 15%. Точнее его значение рассчитает риэлтор Сергиев Посад.
• Основные требования по доходу такие же как и для обычной ипотеке. То есть необходимо, в том числе предоставление справки, которая сможет подтвердить уровень и, соответственно, стабильность дохода.
• Договор добровольного страхования.

Как правило, ставка по такой ипотеке равна 6,5%, но некоторые банки могут предложить и более заманчивые цифры. Поэтому прежде чем останавливаться на определенных условиях, стоит изучить весь рынок предложений.

Прогнозы на 2021 год

За счет поддержки и субсидирования сферы недвижимости государством удалось избежать резких изменений. Льготная ипотека способствовала стабилизации рынка в целом, поэтому купить квартиру, дом, дачу в Сергиевом Посаде смогли все те, кто это хотел сделать. В дальнейшем динамика цен быть корректироваться по следующим причинам:

• Безусловно, одним из главных факторов является нестабильность валютного рынка. Поэтому прежде чем продать квартиру, дом, дачу в Сергиевом Посаде стоит все- таки уделять курсу особое значение, чтобы такая сделка принесла более ощутимую выгоду.
• Доходы населения продолжают падать. Это фактор, который будет способствовать появлению интересных предложений на вторичном рынке.
• Удаленка. Теперь можно приобрести более дешевое жилье, так как нет необходимости добираться до рабочего места. Может этот фактор и не в такой степени как предыдущие, но все же влияет непосредственно на стоимость осуществляемых сделок.
• Риски. Наиболее реальным сейчас является риск введения новых ограничительных мер.

Эти факторы позволяют утверждать, что прогнозы делать на текущий год дело крайне неблагодарное. Так как одномоментно все может кардинально измениться. Но все же, если принято решение о продаже, то откладывать не стоит, так как банки в данный период более лояльны по кредитным предложениям. Официальные же лица заявляют, что льготная ипотека еще будет актуальна как минимум полгода, а, значит, если есть потребность в покупке жилья, его необходимо подбирать и покупать.

Покупка жилья в 2021 году

Большинство экспертов рынка сходятся во мнении по поводу оценки цен на жилье в текущем году.

• Менее всего будут заметны колебаний цен на рынке недвижимости, которая относится к категории элитной. Поэтому данную покупку откладывать не имеет никакого смысла.
• Новостройки порадуют стабильностью и снижением цен. Поэтому покупать квартиру стоит в период пока действуют к тому же еще и льготные ставки. Но в следствии общего экономического кризиса для оценки надежности той или иной строительной компании стоит все же обратиться к специалисту, чтобы не оказаться ожидающим долгострой.
• Что касается вторичного рынка, то здесь будет представлено немало интересных предложений. Связано это с затишьем сделок, которым сопровождался прошлый год.

Максимально взвешенно стоит подойти к вопросу приобретения жилья, если не удается воспользоваться, например, льготной ипотекой. Так как по- прежнему есть немало рисков, связанных, например, даже с потерей работы из-за общей нестабильной ситуации. Рекомендуется подходить к таким сделкам с отложенным капиталом. Наиболее выгодными вложениями в качестве инвестиций также остается строящееся жилье.

Покупка квартиры — это всегда прибыль, но приходит она через определенный промежуток времени. Это важно понимать перед вложением средств. Более выгодно покупка строящихся проектов. Для оценки и сопровождения более надежно использовать специалиста в области проведения сделок, который к тому же подберет самые интересные предложения.