Новости

Практически все операции с земельными участками и недвижимостью на ней требуют участия кадастровых инженеров: оформление межевания, перепланировки, разделение или объединение земли и многие другие работы должны быть выполнены с учетом всех нормативно-правовых актов. Профессия кадастрового инженера появилась в 2011 году, до этого подобными работами занимались землеустроители, геодезисты и оценщики. В большинстве случаев участие кадастрового инженера требуется при оформлении сделок с загородной недвижимостью, однако и в городе его услуги также востребованы.

Ситуации, в которых требуется участие кадастрового инженера

• Определение границ участков, решение спорных вопросов между соседями.
• Оформление земельных участков в собственность с дальнейшей постановкой на кадастровый учет.
• Сделки с земельными участками (покупка, продажа, аренда).
• Строительство объектов на участке.
• Объединение или разделение участков.
• Оформление участка в наследство или дарение.
• Перепланировка жилых объектов.

Стоимость услуг кадастровых инженеров

На сегодняшний день в России не существует четкого регламента определения стоимости услуг кадастровых инженеров: в каждом конкретном случае определяется необходимый объем работ, что, в конечном счете, и определяет цену на услуги. Практически всегда работа на объекте начинается с замеров помещения или земельного участка, после чего специалист составляет акт обследования и формирует необходимый пакет документов для предоставления в кадастровую палату. В некоторых случаях дополнительно прилагается оценка капитальности объекта. В среднем, стоимость услуг кадастрового инженера в Сергиевом Посаде составляет 4 – 6 тыс. руб. за один вид работ (например, составление межевого плана). Итоговая стоимость также зависит от наличия всех необходимых документов у собственника: часто специалист вынужден восстанавливать сведения, что приводит к увеличению цены за услуги.

По окончании кадастровых работ инженер составляет один из следующих документов:

• Технический план – для зданий и сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. Данный документ также оформляется и на части объектов недвижимости.
• Межевой план – составляется по окончании работ, связанных с перепланировкой или межеванием земельных участков.
• Акт обследования – выдается при прекращении существования здания или сооружения. Данный документ подтверждает уничтожение или гибель объекта недвижимости.

Указанные выше документы оформляются в электронном виде, при необходимости можно заказать печать на бумажном носителе. Компания «Золотой Стандарт» имеет все необходимые лицензии и сертификаты, подтверждающие право на осуществление деятельности в сфере кадастровых работ.

Организация кадастровых работ

В процессе работ специалисты используют целый ряд геодезический приборов, которые имеют все необходимые сертификаты и разрешения. В отличие от других компаний, которые при выполнении работ вынуждены обращаться в различные организации для проведения разного рода изысканий, наша организация выполняет все необходимые процедуры своими силами, что значительно ускоряет сроки составления необходимых документов. Сразу после оформления договора к работе над заказом приступают сразу несколько специалистов, что также минимизирует временные издержки на подготовку необходимого пакета документов.

Кадастровые работы в Сергиевом Посаде

Компания «Золотой Стандарт» не первый год работает в сфере кадастровых услуг: наши специалисты в максимально сжатые сроки сделают все необходимые работы по межеванию участка, составят межевой или технический план объекта, после чего их можно спокойно ставить на кадастровый учет.

• Штат компании состоит из опытных сотрудников, которые регулярно проходят аттестацию, где подтверждают свой уровень квалификации.
• Быстрые сроки выполнения работ – все операции с земельными участками и недвижимостью проводятся в установленные договором сроки.
• Работа с заказами любой сложности.
• Выполнение всех работ согласно установленным требованиям ГОСТ.

Остались вопросы? Наши операторы с радостью помогут Вам при решении любых вопросов, связанных с земельными участками и недвижимостью!