Новости

Кадастровый инженер в Сергиев Посаде

Кадастровый инженер – это специалист, занимающийся выполнением работ в области кадастра недвижимости. Он имеет специальные знания и навыки в области геодезии, землеустройства, геоинформационных систем и законодательства о кадастре.

Задачи кадастрового инженера включают:

• Проведение технических изысканий и измерений недвижимого имущества, включая земельные участки, здания и сооружения;
• Составление технической документации для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости: выделение новых земельных участков, объединение или разделение земельных участков, установление границ;
• Подготовка технических планов объектов недвижимости, которые включают сведения о границах участка, его площади, наличии построек и других характеристик;
• Проведение технической экспертизы и анализа данных, связанных с недвижимостью, с целью установления правового и фактического статуса объектов;
• Сотрудничество с государственными органами, регистрационными службами и другими учреждениями, связанными с кадастровой деятельностью.

Межевание участка

Межевание – это определение границ участка с помощью геодезического оборудования. Сложный процесс, требующий привлечения квалифицированных специалистов. Одна из самых востребованных услуг кадастрового инженера.

Межевание земли состоит из следующих этапов:

1) осуществляется геодезическое фотографирование участка, определяются координаты межевых знаков;

2) специалист выезжает на место, тщательно обследует местность для установления границ;

3) установленные границы участка обговариваются с соседями, проверяется, нет ли у них нареканий по поводу территории. Достигнутые договоренности подкрепляются документально, путем составления акта согласования границ;

4) определяется точная площадь земельного участка;

5) происходит подготовка документов – межевого плана, карты земельного участка. Межевой план – это карта местности с нанесенными отметками о координатах участка. Он подается в МФЦ для постановки на кадастровый учет.

Когда нужно межевание участка в Сергиев Посаде?

Самый распространенный случай – наличие территориальных споров с соседями по участку. Нередки случаи соперничества за каждый метр земли. Особенно часто они возникают в случае постройки на границе участка бани, забора, других сооружений, которые могут «залезть» на территорию соседа. Вот, почему желательно провести межевание земли в Сергиев Посаде до начала строительных работ – оно позволит избежать любых претензий со стороны соседей, так как будут установлены точные границы участка на государственном уровне.

Межевание участка в Сергиев Посаде заказывают для получения разрешения на строительство. Межевание попросту необходимо для возведения различных объектов на территории, поскольку это юридическое оформление границ земли. В противном случае строительство может считаться несанкционированным, что крайне рискованно, есть риск сноса постройки.

Межевание участка позволяет полноценно распоряжаться землей: продавать, сдавать в аренду, дарить. Оно улучшает положение продавца перед продажей участка, поскольку межеванная земля стоит дороже. Покупатели сначала обращают внимание на участки, границы которых подтверждены документально. Никто не хочет приобретать землю, а затем тратить дни на бумажную волокиту.

Межевание земельного участка в Сергиев Посаде нужно и тогда, когда его планируется разделить на несколько территорий. Бывают и обратные случаи, когда несколько участков объединяют в один. Тогда тоже необходимо провести межевание. Оно же понадобится для легального оформления самовольно занятой территории.

Заказать межевание в Сергиев Посаде можно у нашей компании!

Предлагаем качественные геодезические, геологические, топографические услуги. Сотрудники компании – квалифицированные специалисты с высшим образованием, досконально разбирающиеся в юридических и геодезических тонкостях межевания участков.

Согласовываем и подписываем каждый документ согласно действующему законодательству страны, благодаря чему удается избежать затруднений с использованием либо продажей участка.

Гарантируем высокое качество услуг, соблюдение всех сроков по работам. Составляем проект межевания территории в Сергиев Посаде, устанавливаем границы в строгом соответствии с требованиями Росреестра.

Цена кадастровых работ – одна из самых низких в регионе. В итоговой стоимости отсутствуют посреднические составляющие, так как мы выполняем все работы сами, включая составление проекта межевания в Сергиев Посаде. Поэтому Вы платите только за результат, а не накрутки.