Новости

После январского затишья в феврале стоимость квадратного метра жилья в России вновь повысилась. В марте снижения цен тоже не ожидается. Причины: доступная ипотека и невысокие ставки по банковским вкладам. Из-за низкого уровня доходности многие вкладчики могут инвестировать средства в недвижимость.

Банки сейчас предлагают выгодные условия по ипотечным кредитам. Так, в Сбербанке максимальный срок ипотеки на покупку новостроек по программе «Господдержка 2020» увеличен с 20 до 30 лет. На первый год кредита предлагается специальная ставка 0,1% годовых (при покупке квартиры у застройщиков, участвующих в Программе субсидирования), далее она составит от 6,1% годовых. Если учитывать условия банков, сейчас подходящее время для того, чтобы решать жилищный вопрос.

Если вы планируете продать квартиру, дом, дачу в Сергиевом Посаде, наверняка уже задумались, как лучше поступить: заняться продажей самостоятельно или обратиться к специалистам в агентства города. Подумайте, что для вас важно и какой вариант будет наиболее надежным.

Что важно при продаже

• Экономия денег

Продать недвижимость хочется как можно дороже и без переплаты комиссионных посредникам. Однако когда нужно установить сейф-дверь или отремонтировать посудомоечную машину, чаще всего обращаются к мастеру. Ведь если нет навыков и опыта ремонта, имущество можно испортить или вовсе лишиться. В случае с реализацией жилья экономить точно не стоит, это трудоемкая и ответственная работа, она оплачивается соответственно.

• Экономия времени

При самостоятельной продаже процесс может затянуться на месяцы и даже на годы. Он будет отнимать все свободное время. Если обратитесь к специалистам, вам почти ничего не придется делать. Агент занимается всем необходимым: собирает полный пакет документов по объекту, подает объявления, отвечает на звонки и сообщения. Он общается с покупателями, посредниками, банком. Специалист подстраивается под ваш график. Вы сэкономите время и сбережете нервы.

• Рекламная кампания

Риэлтор разместит объявления на многочисленных бесплатных и коммерческих площадках Сергиева Посада, Москвы, Московской области. Профессиональный фотограф сделает фото и видео, которые подчеркнут плюсы недвижимости и скроют недостатки, если таковые имеются.

Доход агентства зависит и от скорости продажи, поэтому оно заинтересовано в быстрой и качественной сделке. При этом старается не снижать цену, руководствуясь интересами собственника.

• Презентация

Показы квартиры клиентам — тоже обязанность риэлтора. Хозяину останется только выбрать удобное время, навести дома порядок и ждать агента с покупателем. Как профессиональный менеджер по продажам, представитель агентства умело проведет презентацию продаваемого объекта, ответит на вопросы клиента, отработает возражения.

• Безопасность сделки

Специалисты подготовят договор купли-продажи и проверят все документы, необходимые для проведения сделки: как ваши, так и покупателя. Непросто разобраться в юридической стороне вопроса самостоятельно, особенно если сделка сложная: с участием банка, нотариуса, органов опеки. Обратившись к профессионалам, вы будете уверены в скором положительном результате.

Единственный плюс самостоятельной продажи — это экономия денег на вознаграждении посреднику. Однако комиссию можно полностью или частично заложить в цену объекта. Продажа недвижимости с риэлтором будет намного быстрее и надежнее, а потому выгоднее.

Если вы планируете купить новое жилье — квартиру, дом, дачу в Сергиевом Посаде или другом городе региона, агентство и в этом поможет. К вашим услугам будет обширная база объектов, из которой сможете подобрать подходящий вариант.

Сотрудничество с агентством недвижимости «Золотой Стандарт» в Сергиевом Посаде сэкономит ваше время и силы. Квалифицированные специалисты помогут установить цену, презентовать объект, проведут эффективную рекламную кампанию. Профессионалы гарантируют индивидуальный подход в решении вопроса с продажей и покупкой жилья, обеспечат юридическую и финансовую безопасность сделки.