Новости

В округе Сергиев Посад появятся два новых жилых дома, причем построены они будут в рекордно короткие сроки – до конца 2021 года. Под дома уже выделена земля. Документы на строительство и проектная декларация уже поданы в Главгосстройнадзор. Застройщиком станет организация «Специализированный застройщик «ЭНЕРГИЯ-9», который ведет свою деятельность с 2007 года. Риелторы Сергиева Посада уже взяли эти дома себе на заметку и начали продажи квартир в этом жилом комплексе.

Новые дома

Новые дома будут построены в городе Хотьково, который относится к округу Сергеев Посад. Жилой комплекс «Олимп» состоит из двух домов, общей вместимостью 283 квартиры. Комплекс находится в центре города, на ул. Михеенко, д. 25, корп. 1-2.

Здесь имеется вся необходимая инфраструктура:

• Несколько школ
• Детские сады разной направленности
• Кинотеатры
• Спортивный стадион
• Аптеки и поликлиники
• Рестораны и пицерии

На территории самого комплекса планируется строительство фитнес-центра с бассейном. Рядом с жилыми домами расположен парк и зона частных жилых домов. Благодаря этому жильцы смогут оказаться не только в центре города, но и в районе малоэтажной застройки. Агентства недвижимости Сергиева Посада активно заинтересовались этим жилым комплексом и предлагают свои услуги как для того, чтобы купить квартиру здесь, так, и чтобы продать квартиру, жилой дом, земельный участок или дачу с целью освобождения денег для расширения жилья.

Строительство происходит при финансовой поддержке Сбербанка, благодаря чему здесь можно взять льготную ипотеку под 6%. Так как на этапе начала возведения дома цены на квартиры являются очень низкими, то большинство риэторов Сергиева Посада рекомендуют покупать недвижимость здесь именно на этом этапе. В данном случае это особенно актуально, учитывая рекордно короткие сроки возведения зданий.

При необходимости любое агентство недвижимости Сергиева Посада поможет не только подобрать квартиру, но и оформить документы как на получение следующих преференций:

• Льготной ипотеки под 6%
• Субсидий на расширение жилья для молодых семей
• Субсидий на улучшение жилищных условий для семей, где родился первый или второй ребенок
• Льгот за счет использования материнского капитала
• Льгот для получения жилья малоимущим и многодетным семьям

Для получения льгот зачастую требуется собрать немало документов, а также грамотно их оформить с учетом всех нововведений в законодательство РФ в 2021 года. Благодаря активной работе любого риелтора Сергиева Посада оформить все необходимые льготы и субсидии можно в течение буквально нескольких недель, а то и дней. Учитывая быстрый ход строительства здания, эти сроки критичны, так как уже через 1-2 месяца квартиры в доме начнут дорожать.

Предполагаемый ход строительства

Разрешение на строительство было получено в начале этого года. Проектная декларация на жилой комплекс была окончательно утверждена 2 февраля 2021 года. Как обещает застройщик, оба здания будут возведены до конца этого года и в 4-м квартале будут введены в эксплуатацию.

Строительство контролируют сразу несколько организация:

• Администрация округа Сергиев Посад
• Муниципалитет г. Хотьково
• Главгосстройнадзор всей Московской области
• Агентства недвижимости Сергиева Посада

Как отметил начальник Главгосстройнадзора Артур Гарибян, его ведомство взяло объект на свой контроль и уже на данный момент утвержден график проверок строительства и соответствия всех работ проектной декларации и СНИПам. Кроме того, по словам начальника, от ведомства уже назначен ответственный инспектор.

Риелторы Сергиева Посада также следят за ходом строительства и держат связь как с администрацией города, так и с инспектором Главгосстройнадзора.

На данный момент на площадке ведутся работы по подготовке к строительству и закладке фундамента. Во втором квартале планируется уже завершить работы с фундаментом и начать непосредственно возведение самого здания. Осенью застройщик планирует приступить к отделочным работам, подключению коммуникаций и вводу обоих корпусов в эксплуатацию.

Сейчас уже можно забронировать квартиру и начать оформление документов на приобретение ее в собственность.