Рейтинг Яндекс
+7 (926) 051-04-70 Заказать звонок

Новости

Наши новости

Современный рынок недвижимости – как не ошибиться?

Любая операция с недвижимостью, будь то покупка, продажа, обмен, дарение, аренда, ипотечные процедуры – это серьёзный и ответственный шаг, подходить к которому надо с умом. В первую очередь по причине того, что недвижимость и жильё – это специфические товар и своеобразный рынок, работающий по своим законам, хотя и в рамках законодательства России. Продать или купить дом, квартиру, дачу или земельный участок – это распорядиться внушительной, по меркам рядового российского обывателя суммой. Агентство недвижимости Сергиев Посад, помимо прямых операций с недвижимостью самых различных видов, оказывает так же и дополнительные услуги в этой сфере, которые могут быть полезны и интересны, как продавцу, так и покупателю, а равно и другим заинтересованным участникам процесса.

Недвижимость как долгосрочное вложение

Нынешняя ситуация в стане и в мире в целом, мягко говоря, весьма непростая. Длительный экономический, финансовый и производственный кризис, который начался далеко за океаном, но затронул и нас, усугубил экономический спад, связанный с эпидемией короновирусной инфекции. В этой ситуации любой дальновидный и здравомыслящий человек задумается: а как мне сохранить свои финансовые средства. И в идеале свои денежки хочется не просто сохранить, а приумножить. Оптимальным выходом и раньше были долгосрочные вложения в недвижимость, а уж сейчас это стало максимально актуально. Между тем ситуация на рынке недвижимости достаточно непростая и неоднозначная. Давайте разберём её поподробнее.

Сегодняшняя ситуация на рынке недвижимости

Ситуация на рынке недвижимости сложилась двоякая: с одной стороны масса населения стеснена в средствах, вынуждена экономить, это привело к небольшой стагнации рынка, ибо спрос немного упал и «сдулся». С другой стороны такой актив. Как недвижимость во все непростые времена пользуется популярностью, грамотные люди это видят и понимают. Само собой это не могло не повлечь некоторые перекосы в плане спроса, и даже возникновение спекулятивных схем и неоправданного завышения цен.

С другой стороны все эти события, связанные с изоляцией, самоизоляцией, прочими проблемами усложнили ситуацию в строительной сфере, так как даже банальное передвижение строителей и необходимых материалов местами стало пробуксовывать, логистика начала сбиваться. В этой ситуации на рынке надвижимости резко подскочила популярность и важность вторичного жилья. В выигрыше оказались граждане, желающие продать дом, квартиру, дачу или земельный участок, уже давно принадлежащий им. Например, из практики риелторов Сергиева Посада можно сделать вывод, что так называемая «вторичка» в какой-то момент подскочила в цене. Ясное дело, что у рядового обывателя нет никакой возможности отследить такие колебания рынка, провести глубокий и грамотный мониторинг цен. Именно поэтому многие предпочитают обращаться к профессионалам, таким как агентство недвижимости Сергиев Посад, что представляется весьма рациональным решением в сложившейся ситуации.

Ипотечные механики приобретения недвижимости

К добру или нет, но механика покупки и продажи недвижимости через ипотеку уже давно и прочно вошла в нашу жизнь и заняла своё место в инструментах операций с жильём. Тут есть целый ряд любопытных и довольно позитивных новостей:

Во-первых, Сбербанк (или теперь просто «Сбер») – крупнейший игрок в банковской сфере Российской Федерации, разрабатывает и уже внедрил целый ряд новых ипотечных программ. Эти программы ставят своей целью именно пойти навстречу потенциальному приобретателю недвижимости. Выгода получается обоюдной: крупный игрок на рынке кредитования в сложной экономической ситуации не просто не теряет клиентов, а скорее наоборот – расширяет клиентскую базу. Ну и, понятное дело, выгодно это рядовому гражданину: у него и так немало сложностей. А любая операция, связанная с недвижимостью становилась и вовсе проблематичной. Риэлторы Сергиева Посада заметили, что стихийно возникла тенденция «отложить до лучших времён» любые запланированные сделки с недвижимостью. К счастью благоразумная политика руководства банков несколько нивелировала эту негативную тенденцию, благодаря чему рынок недвижимости дышит и живёт.

Новости, ставки и проценты ипотечного рынка недвижимости

Понятное дело, что за таким лидером, потянулись и другие банки, ибо рынок не терпит вакуума и диктует свои правила. Все крупнейшие российские банки стали пересматривать свою ипотечную политику, свои процентные ставки. Например, ставки на рынке готового жилья на данный момент колеблются в рамках значений от 7,1% до 8,4%. Большинство крупных банков участвуют в самых разных госпрограммах, таких как: господдержка семей с детьми, обеспечение служащих на военной службе и целому ряду других. Агентства недвижимости Сергиева Посада также стараются держать руку на пульсе любых инициатив государства, способных улучшить положение простых граждан.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *